studio E immobiliare

Santa Croce solivo borgo a breve distanza da Morbegno comodamente raggiungibile tutto l'anno e con vista a 360° su tutta la valle - rustico tre lati indipendente - bella struttura in pietra - con pezzetto di terreno ideale per essere trasformato anche in casa residenza ed ottenere : box al piano terra - ampia zona giorno open space con bagno e balconata panoramica - piano secondo due camere mansardate bagno e balcone - possibilità acquisto ampio terreno terrazzato per ottenere giardino/orto mq 40 cad + 60 terreno € 49000

In bel contesto residenziale contornato da prati e belle ville con vista panoramica su tutta la valle, rustico libero su tre lati (di testa posizione iniziale) - ottima struttura in pietra - da sviluppare su 3/4 livelli di 30 mq ca cad. con pezzetto di giardino di 250mq ca. - si possono ottenere taverna al piano terra - cucina con camino piano primo - camera con soppalco e bagno piano secondo - più cantina.

In zona centrale, porzione di rustico in pietra libero su tre lati da poter sviluppare su tre livelli di 50mq ca cad. composti da: ingresso da balcone, cucina, soggiorno con bagno al p. primo - due ampie camere con balcone e bagno p. secondo - box e posto auto esterno - ottima struttura in pietra e copertura tetto recenti - esente APE.

In bella posizione residenziale contornata da ville, ampio caseggiato in pietra - ottima struttura - libero tre lati con mq 150 c.a di giardino - ampia metratura mq 70 c.a per livello disposto su tre livelli - ideale per unica famiglia o può essere diviso in due/tre unità con ingressi indipendenti - possibilità di assistenza per preventivo e/o ristrutturazione per il finito chiavi in mano - esente ACE.

In piccolo e curato borgo a quota 400m immerso nel verde, a breve distanza da Morbegno - data la comodità (raggiungibile tutto l'anno) ideale anche quale casa residenza - in bella posizione rustico tre lati indipendenti - bella struttura in pietra in ottime condizioni - disposto su tre livelli già con solette divisorie in cemento e tetto recente - da rifinire in base alle proprie esigenze per poter ottenere un'ampia zona giorno, due/tre (o più) camere, doppi servizi - cantina e posto auto - pezzetto di regresso esterno adatto per pranzare al piano terra (davanti al p. interrato) mentre il terreno anteriore all'ingresso del rustico non è di proprietà perciò non potrà essere recintato ma avendo il diritto di passo rimarrà sempre libero.

Bella posizione tranquilla soliva e prossima ad Ardenno con tutti i servizi - porzione di casa rustica libera due lati (posizione centrale) disposta su tre livelli di 20mq ca per livello con balconi sottotetto  box e regresso anteriore - è da ristrutturare - con pavimentazioni in legno ed è già provvista di allacci fognatura e staffa per metano.

VALGEROLA In stupenda posizione panoramica e soliva con vista a 360° sulla Valle del Bitto e  tutte le montagne circostanti, a breve distanza dalle piste da sci e comodamente raggiungibile tutto l'anno da  ampia strada tenuta sempre "pulita" anche in caso di neve - due rustici attigui in pietra in posizione prospicente alla strada (quindi agevolante per portare i materiali e per la ristrutturazione) - con ampio terreno circostante e casello - ideale per ottenere bella abitazione: cucina-soggiorno - due/tre camere - 1/2 bagni ....in base alle esigenze 

Inizio Val Gerola in bella posizione soliva, panoramica e  comodamente raggiungibile tutto l'anno a dieci minuti anche dalle piste da sci - bel rustico quattro lati indipendenti - in posizione strategica essendo isolato  ma  prossimo al paese con tutti i servizi - ha una bella struttura portante  ampia e con tanto terreno  godibile essendo in parte già pianeggiante - Ideale per sviluppare su due livelli: grande zona giorno "open space"  due/tre camere - bagno - posti auto esterni

CENTRO STORICO nel contesto più antico e suggestivo casa in pietra tre lati indipendenti disposta su due livelli di ampia metratura che verrà consegnata ristrutturata esternamente: tetto facciate balconi e  soletta.  Rimarranno al grezzo: interni, impianti e serramenti da completare in modo da poterla personalizzare in base alle proprie esigenze.  Si potrà ottenere o moderno appartamento con soppalco o tradizionale appartamento duplex ambedue le possibilità composte da ampia zona giorno con bagno al piano terra e/o due camere con cabine armadio al piano primo. Ingresso principale da Sud (Via San Marco): per accedere alla zona giorno con terrazzo. Poss.tà di secondo ingresso poco oltre verso Via S. Pietro dal  terrazzo al piano strada. L'immobile in vendita riguarda il terzo e il quarto (ultimo piano) dell'edificio. Altri due piani sottostanti di altra proprietà hanno ingresso indipendente nella corte a Nord.  I lavori di ristrutturazione inizieranno circa a giugno e finiranno presumibilmente verso settembre/ottobre 2024